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今日如东相邻两宗宅地开拍,一宅地却惨遭流拍- 热门楼盘
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15日,如东1917-01地块正式开拍,起始楼面价4189元/㎡,且不设高价。本日10点左右,结果出炉。如东1917-01地块被中梁公司竞得,成交总价3.91亿!该地块规划性质为居住商业用地,出让年限70年,容积率1.0-1.8。
该地块自出让以来一直备受关注,为什么此地块可以引得多家房企哄抢?首先地块素质较好,住宅地块容积率1.0-1.8,容积率低,适合改善型产品开发;其次地块位置好,该地块位于位于如东县城淮河路南侧、纵二路东侧,属于如东县城东新区。根据其2018年年底曝光的区域规划来看,该区域未来将成为以商贸商务、行政办公、科技研发、文化体育、居住等功能为主的综合配套服务区。
目前区域内已有的如东文体中心,作为如东县新的城市地标,备受关注。如东文化体育中心,总建约15万㎡,一期建设的场馆主要分布在东北、西南区域,包括:体育馆、体育中心和西南侧文化中心3幢建筑4个功能场馆,分别为文化馆、图书馆和博物馆、科技馆。
另外区域内还有一处“城市创新文化客厅”——如意湾。如意湾位于如东新区核心位置,总用地面积1576亩,水体可用面积275亩,可建设用地面积1301亩。
1917-01地块周边配套资源成熟、居住氛围浓厚,且区位、交通及其他综合条件优越,未来项目对购房者吸引力较大,属市中心资源,可谓“稀.缺 地块”;
最终,该地块以总价3.91亿,成交价7540元/㎡,楼面价4188.89元/㎡,成功被中梁地产收入囊中!
1917-01号地块位于如东县城淮河路南侧、纵二路东侧,属于如东县城东新区。该区域近几年的发展是十分可观的。
区位交通:地块北至淮河路,南至嘉陵江路,西至武夷山路,交通极为便捷;
生活配套:地块周边有雨润广场、欧尚中心城、文峰大世界、中央广场等;
教育配套:地块周边有如东新区中心幼儿园、如东县新区初级中学、如东中等专业学校等;
医疗配套:地块周边有如东中医院、如东县新区医院等;
项目配套:地块周边分布多个住宅项目,有如东碧桂园、三盛璞悦府、万华紫金花苑、德禾·御景、东升御花园、上成·天逸公寓等;
休闲配套:地块周边有浅水湾水上公园、康翠河滨公园、如东青年公园等。
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责任编辑: wzzb
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2023-11-25 11:39:13
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