你知道吗？物业要向业主交钱了！违建惩治力度加大！

最近，一系列利好政策：

1、公积金提前还贷转账太麻烦？No！

2、违建偷面积？No！

3、小区广告多？物业经营性收入去向不明？No！

公积金提前还账只需跑一次！

从8月1日开始，公积金提前转账还贷业务在我市所有公积金窗口全面铺开，缴存市民今后在办理公积金提前转账还贷业务时，都只需要跑一次!

公积金提前转账还贷就是指职工将本人公积金缴存账户里的余额提前偿还公积金贷款本息，可以有效减少职工公积金贷款利息支出，早日还清公积金贷款。为了把这件好事办好，中心在通州区先行先试一窗办理，取得良好效果。

过去办理公积金提前转账还贷业务需要职工到管理部、办事处窗口办理提取审批手续，然后到缴存银行办理转账手续，再到贷款银行办理提前还贷手续，环节多、流程复杂。步骤简化之后，只需职工凭身份证直接在公积金窗口办理即可。

办理住房公积金提前转账还贷，需要满足以下申请条件限制。只要公积金账户有余额，就可以办理提前转账还贷业务。如果已经办理了逐月还贷业务的，公积金账户上需保留两个月的月缴额。

严打“偷面积”!邻居坐等违规楼盘交付，举报有奖!

日前，南通针对违建行为出台了相关政策，严厉打击擅自违建的行为。南通市城管局、自然资源局、住房和城乡建设局、信用办联合下发《南通市市区违法建设失信行为联合惩戒实施办法》，加大对违法建设主体失信行为联合惩戒力度，建立健全违法建设失信联合惩戒机制，推进市区违法建设治理领域信用体系建设。

目前南通很多在售的新盘，尤其是较小户型，都有设备平台改造成小房间的问题。部分楼盘的样板房也将设备平台改造成书房，作为非交付标准，个别楼盘甚至表示后期交付可以联系开发商免费改造，项目户型图中也直接将设备平台标示为可改造空间。

南通大部分楼盘，几乎都面临改造设备平台偷面积被取缔之后的尴尬。

最先出台和落实严打“偷面积”、举报有奖政策的是南京，该政策对于市面上大多数楼盘将是一大重击，因为南京市场上“偷面积”楼盘真的不在少数，不少楼盘已被投诉，更有业主表示坐等这些“违规楼盘”交付，然后举报挣钱。

其实，早先南通有不少楼盘都承诺“赠送面积”，部分已交付的小区，在改造后也陆续遭遇了一些问题，有的小区无法办理房产证，有的小区面临被强拆，而这些都可以在买房时避免。

此次南通新规出台，意味着开发商设备平台改造已经不甚可信了，作为买房者，在购房过程中也不要盲目相信样板房和开发商的承诺，切忌激情购买;在装修过程中，一样要慎之又慎，砸墙、改造等一定要事先弄清楚是否属于违建操作，否则后患无穷。

新规出炉!业主有权问物业要钱了!

近期，洛阳、杭州、台州相继出台物业管理新规，多城明确物业经营性收入归全体业主所有!

台州市：物业服务企业在前期物业管理过程中利用物业管理经营用房以及物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征求业主的意见，所得收益属业主共同所有，用于补充物业专项维修资金。

杭州市：明确要求物业的经营性收支定期公示，业主随时可查询，并公布了第一批试点的小区!

东莞市：利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主和业主大会的同意，所得收益依法归全体业主所有。

那么，小区经营性收支有哪些呢?

实际上，很多业主对于这些费用压根不了解，在加上物业管理上存在漏洞，很多业主都不知道这笔钱去向何方。

如今各城市出台的政策，在新政的加持下，南通的业主们也完全可以多加关注，积极主动地为自己谋福利啦~

扫描下方二维码，点击关注加收藏，了解更多行业资讯！