降价战打响了，各地楼盘降价成常态！

楼市金九银十一反常态，各热门城市各出奇招打响降价之战，且看看楼盘们的骚操作吧！

就在近期，南京隔壁城市无锡一项目，改案名，高层降价8000元/平出售;山东某县城，品牌房企打造的房子从9000元/平降到5000元/平，售楼处被砸......

而在此前广州、杭州、郑州等一、二线城市也出现降价、打折，最高直降10000元/㎡!

神操作?某品牌房企大盘改名当纯新盘降价8000元/平买房!

无锡

这两天，无锡的买房人找我吐槽，说他家附近的某品牌房企打造的项目，之前带装修卖2万/平，一年多房子没有卖出去。

据买房人介绍，这家楼盘神操作是，重新改了一个案名，当成了纯新盘，全新定价，现在卖1.5万/平左右，直降5000元/平。

为了确认此事，我咨询了无锡当地的资深媒体人，其表示确有此事。

他称这家楼盘去化差完全是有理由的，定价十分不合理，在旁边楼盘卖1.5万/平的时候，这家楼盘高层就卖到了2.3万/平，完全不合理，自然卖不出去。

现在楼盘价格全面下调，高层总价1.58万/平起，洋房总价1.7万/平起，比起之前的售价，高层足足降了有近8000元/平，洋房最高降了有1.3万/平。

值得注意的是，据后续反馈，置业顾问称现在楼盘蓄客良好。

山东某县城，品牌房企楼盘降价4000元/平!售楼处被砸!

山东某县城

就在昨天，微博上一则消息，m山东某县级市一楼盘，刚开始卖9000元/平，现在价格仅卖5000元/平，直降4000元/平。爆料者称，前期买房人把售楼处都砸了。

将时间线再拉长一点，全国范围内降价的楼盘就更多了。

广州

前段时间，一线城市广州频频传出降价的消息!

番禺大盘祈福缤纷汇几次推出促销房，从最高的4.6万/㎡降到最低3.6万/㎡，降幅超过20%。

(图片来源樱桃大房子)

增城某超级大盘从最高的1.5万元/㎡直降到1.2万元/㎡，降幅也达到20%。而南沙白云黄埔等地的新盘，也有不同程度的折扣。

大幅的降价甚至导致高价入手的业主们准备维权了。

事实上，从7月开始，不仅仅是广州，全国多地被爆出降价新闻!

合肥

庐阳原单价均是2万+，现单价最低仅需1.6万+/㎡，最高直降4536元/㎡。合肥北城某准现房其跃层备案均价1.27万/㎡左右，目前已降至9600元/㎡起。

郑州

北区融创占地高达9000亩的项目降价，从平销期的13400元/㎡，直接降价到10000-11000元/㎡。

武汉

某楼盘原价3.2万/㎡，现在2.2万—2.4万/㎡就能买，每平米最高降了8000元/㎡，业主开启维权!

南京!特价房、优惠有!但没有楼盘大面积降价!

南京

视线转回南京，在每年下半年的降价潮中，南京的楼市也会出现一波特价房或者优惠，夸张点的还有一成首付，但是南京总体上是比较稳的，没有出现过楼盘整体降价的情况。

1、远洋棠悦山水：限时优惠，部分房源总价直减5万元!

2、中南：华为、iPhone免费抽!老带新推荐成交奖励万元大礼!

中南目前在南京的项目主要有2个：熙悦、中南上悦花苑。

3、峯汇中心：10套回馈房源，价格惊喜!老带新成交享1500元奖金!

峯汇中心位于新尧新城，由金地商置、宝龙地产打造。

项目业态涵盖约10万㎡的自持Mall、Mall前金街、甲级写字楼、带装修公寓。

目前，项目在售5号楼公寓，均价17000-18000元/㎡，户型面积35-42㎡，2梯25户，带装修交付。

4、电建洺悦华府：购房就送物业费!推荐成交奖2万/套!

目前，项目在售9、12号楼，户型面积89、113㎡，销许均价29400元/㎡，带装修交付。

此外，中海城南公馆商铺清盘直降353万!5套特惠房源一口价!

前段时间桥北某楼盘推出爆出“1成首付”优惠政策，最低只需要首付20万起!

整体来看，这一波市场行情倒逼开发商将房源定价合理，而不是恣意定价，对于买房人来说不失为一件好事，是捡漏的好机会!

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