上一篇
房产更名和过户的区别?房产过户怎么办理?下一篇
建面约125-208㎡国宅,东望府灵动配置3-5房!市场上,高层房子也是很常见的一种楼房,在实际生活中,也较受广大购房者遥青睐,然而,购房者购买高层住宅的时候最纠结的莫过于选择多少楼层了吧?其实,这个问题根本没有一个统一的答案,有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了,每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层,今天,小编主要分享一下选择楼层的三大标准,大家可以根据自己需求选择适合的楼层。
一、采光时长
如果你在买房时最注重的是房屋的采光,那么就可按照这个标准来选择楼层。一般来说,三分之一以上的楼层才是优质房子的标配,因为日照时长是根据楼层递增的,也就是楼层越高日照越长,大概每栋高楼的三分之一以上的楼层都能保证充足的日照时长。
总而言之,在选择楼层的时候,你首先要确定好自己的目标。也就是说,如果你对采光十分看中,尽量选择三分之一以上的楼层,即33层楼房选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层,这样就算你无法算清户型日照时长,也能保证房子日照采光充足。
二、噪音污染
一般来说,噪音污染的轻重也是跟楼层的高低有联系的,因此,如果你想避开噪音污染重的楼层,那么就要注意这一点:噪音污染随着楼层增高而递增,尽量选择低楼层房子规避噪音。人们普遍认为楼层越高距离噪音源头越远,噪音污染应该是越低的,但其实这是错误的观点。
这主要涉及到噪音污染的传播原理,现在小编就来给大家来说上一说,从原理上来看,只有房子和噪音污染源超过一倍的距离,才会发生噪音衰减的情况。虽然高楼层和低楼层的垂直距离很远,但两者距离噪音源的直线距离不可能超过一倍,因此不太会出现噪音衰减情况发展。
三、空气污染
在挑选楼层的时候,人们听说得最多的大概就是所谓的“扬灰层”了,其实,9至11层没有扬灰层,但在特定情况下会产生"峡谷效应"。
在这里小编在特别地说一下这个"峡谷效应",那么"峡谷效应"产生的前提是什么?一是小区周边拥有重大污染源、例如工厂等;二是整个区域呈现兵营式排布,高楼密集形成“峡谷”,这两个条件是极为苛刻的,大部分项目是无法达成这两个前提的。
以上就是本文的全部内容了。常有购房者问,高层房子应该选几楼最好?现在,小编就来给你个总结答案,那就是:建议购买中间楼层的住宅,基本规避了各种缺点,因为从采光角度看,尽量购房三分之一高以上的楼层;从噪音角度看,尽量购买低楼层的住宅;从空气污染角度看,在高楼林立的区域,不要购买9至11层住宅,这样一来,综合下来就是最佳选择就是中间楼层了。
责任编辑: rudongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房早知道|掘港有哪些楼盘在售?楼盘房价是
2新房招商新城雍华府绿化水平怎么样?购物方便
3买房早知道|如东平均房价降了吗?有哪些楼盘
4超强买房攻略!名科海泉印象周边配套如何?全面
5买房早知道|如东房价跌了吗?有哪些在售好房?
6优中选优功略!南郊庄园在售户型有哪些?往下看
7好房不错过如东在售好房南郊庄园、中坤苑哪
8热门房源如东碧桂园绿化水平怎么样?有购物中
9买房|眼下如东哪个区房价最高?有哪些楼盘值
10买房不用愁|东方颂在售户型有哪些?周边全面
新房招商新城雍华府绿化水平怎么样?购物方便吗?
2023-11-25 11:39:13
买房早知道|掘港有哪些楼盘在售?楼盘房价是多少
超强买房攻略!名科海泉印象周边配套如何?全面楼盘解读
买房早知道|如东平均房价降了吗?有哪些楼盘值得入手?
优中选优功略!南郊庄园在售户型有哪些?往下看就知道了
买房早知道|掘港有哪些楼盘在售?楼盘房价是多少
新房招商新城雍华府绿化水平怎么样?购物方便吗?
买房早知道|如东平均房价降了吗?有哪些楼盘值得入手?
超强买房攻略!名科海泉印象周边配套如何?全面楼盘解读
买房早知道|如东房价跌了吗?有哪些在售好房?